澳央行加息后，澳大利亚房价20个月来首次下跌-为国为民网

澳央行加息后，澳大利亚房价20个月来首次下跌

时间：2025-07-07 17:58:20 来源：为国为民网

澳大利亚5月房价出现20个月来首次下跌，澳央澳悉尼和墨尔本房价跌幅最大，行加息后下跌原因是利亚利率上升和房产供应增加抑制了需求。

CoreLogic周三在一份报告中说，个月5月份悉尼房价下跌1%，首次为连续第四个月下跌，澳央澳墨尔本房价下跌0.7%。行加息后下跌这导致澳大利亚首府城市综合房价指数当月下跌0.3%。利亚

CoreLogic澳大利亚研究主管伊莉莎•欧文（Eliza On）表示：“一般来说，个月当我们看到现金兑换率上升时，首次就会对价格产生影响。澳央澳还有其他因素在起作用——市场供应增加，行加息后下跌这让买家有了一点购买力。利亚”

与许多发达国家一样，个月澳大利亚的首次房地产价格在疫情期间大幅上涨，此前澳大利亚央行将利率下调至接近于零的水平，以帮助提振经济。但在上月加息后，对政策进一步收紧的预期升温，加上已经很高的房价，正开始给购房者的热情降温。

澳大利亚央行将于下周二（6月7日）召开会议，市场普遍预期该行将连续第二个月加息25个基点，使现金利率升至0.60%。货币市场目前预计12月的现金利率将升至2.7%。

今日公布的报告显示，截至5月份的12个月里，澳大利亚首府城市房价的年涨幅降至11.7%，低于截至1月份的一年21.3%的近期高点。