本报记者 孟 珂

2月16日，国家格环国家统计局发布2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计数据显示，局月加1月份，份商70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、品住二三线城市环比降势趋缓，宅销涨城一线城市商品住宅销售价格同比上涨、售价市个数增二三线城市同比下降。比上

“从1月份的国家格环房价数据来看，一线城市转暖的统计迹象较为明显，二线城市依然存在一定分化，局月加三四线城市的份商降温幅度已有所收窄。随着政策的品住持续发力，房地产市场总体预期已呈现不断向好态势。宅销涨城”58安居客研究院院长张波表示。售价市个数增

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，包括郑州、武汉、佛山等在内的多个热点城市春节前后纷纷下调首套房贷利率，也助力了市场复苏步伐。

环比来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

贝壳研究院市场分析师刘丽杰分析称，1月房价整体跌幅收窄，上涨城市个数增多，这是市场底部修复的表现。

在张波看来，目前城市间价格分化表现明显，一季度仍然是市场重要的转折期，政策面需持续加码，尤其是推动需求侧入场。

值得关注的是，贝壳数据显示，2月份以来市场带看量持续回升，2月份前两周（2月1日至14日）贝壳重点50城二手房日均成交量较1月份同期增长约90%。

• ·手机APP为什么越做越大？网友热议微信
• ·百合佳缘集团公关总监回应世纪佳缘有关传言：暂不知情，正在核对
• ·日媒：美国加息可能改变全球资金流向
• ·第五届中国国际工业设计博览会将在武汉举行
• ·中植企业集团成立战略改革与发展委员会，刘洋担任委员会主任
• ·国际金价短线料反弹至1735美元
• ·深圳公安：及时斩断两条有疫情传播潜在风险的走私链条，抓获5人
• ·中国进出口银行客户服务管理部总经理戴世宏接受纪律审查和监察调查
• ·华为宣布加入国际电联P2C数字联盟
• ·东海期货：美联储加大货币紧缩力度背景下大宗商品走势分析
• ·李书福的高端手机之路怎么走？星纪时代CEO这么说
• ·光启技术68亿募资用途被关注，建设只用7.7亿，补流、投资却花28亿
• ·丰田与松下电池合资公司考虑在日本建新厂
• ·兰格报道：期螺重回3700点 多空博弈，钢价还能继续涨吗？
• ·世界遗产纪念币来了！含面额2000元硬币，25日发行
• ·野村：维持腾讯买入评级 目标价455港元