富瑞发布研究报告称，富瑞维持（02669）“持有”评级，维持物业上调2022-23财年盈利预测10%，中海至港目标价由8.64港元升至9.97港元。评级

报告中称，目标公司去年业绩超预期，价升盈利同比升41%至9.84亿元，富瑞较该行及市场预期分别高7%至9%。维持物业毛利率胜于预期，中海至港由上半年的评级16.1%增长至下半年的18.5%。中海物业第三方扩展稳健，目标进一步提高销售及行政开支效率令人鼓舞，价升但由发展商相关收入所贡献的富瑞收益扩大，或拖累其现金周转期及导致贸易应收款潜在注销更高。维持物业

富瑞认为，中海至港中海物业所有业务分部的毛利触底反弹，随着管理层转向对并购和增值服务更为积极，该行预期公司盈利复合年均增长率目标可达30%。

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